ライオンズマンション蘇我駅前

  • 千葉県千葉市中央区南町二丁目

  • 京葉線 / 蘇我駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

33.1
割高

推定相場価格より12.1%割高

販価
4,100万円
49.4万円/㎡
相場
3,658万円
44.0万円/㎡
2,874
3,397
3,919
4,441
AI査定結果
推定相場価格
3,658万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,397万円〜3,919万円
40.9万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション蘇我駅前
4,100万円（49.4万円/㎡）/ 14階 / 83.08㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/124,100万円49.4万円14階 83.08㎡ 4LDK南東
2025/11/033,690万円49.9万円10階 73.92㎡ 3LDK南東
2025/02/093,180万円47.3万円2階 67.2㎡ 3LDK南
2024/12/083,180万円47.5万円2階 67㎡ 3LDK南
2024/12/033,280万円49.0万円2階 67㎡ 3LDK南
2024/11/163,280万円48.8万円2階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/08/313,480万円51.8万円2階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/05/293,180万円45.1万円1階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/03/033,180万円45.1万円1階 70.56㎡ 2SLDK南東
2024/02/152,480万円36.9万円2階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/02/153,980万円47.9万円11階 83.08㎡ 4LDK南東
2024/02/153,280万円46.5万円1階 70.56㎡ 3LDK南東
2024/01/272,380万円37.3万円9階 63.84㎡ 2LDK+S南東
2023/12/263,280万円46.5万円1階 70.56㎡ 2SLDK南東
2023/09/112,450万円34.7万円3階 70.56㎡ 2LDK+S南東
2023/08/262,580万円36.6万円3階 70.56㎡ 2LDK+S南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ライオンズマンション蘇我駅前
千葉市中央区南町二丁目
蘇我駅3分 4,100万円49.4万円83.08㎡4LDK14階 / 14階建 南東1999年69戸SRC
2025/08/10千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,580万円41.9万円85.42㎡4LDK4階 / 5階建 南東1999年35戸RC
2026/01/12西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 4,780万円51.4万円92.96㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年40戸RC
2024/10/01アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 3,790万円46.9万円80.88㎡4LDK5階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2025/01/10藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 3,280万円50.2万円65.35㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2025/11/27西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅4分 3,460万円46.0万円75.21㎡3LDK7階 / 11階建 南東2001年24戸SRC
2024/02/15藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 3,480万円55.4万円62.85㎡2LDK4階 / 8階建 南東2004年77戸RC
2024/02/10ライオンズマンション千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅5分 3,180万円37.7万円84.36㎡3LDK4階 / 6階建 南西1997年26戸RC
2025/12/30サンマンションアトレ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
新千葉駅5分 3,480万円42.2万円82.5㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2025/09/09シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,990万円54.6万円73.08㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年84戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、千葉市中央区では12.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は千葉市中央区の平均と比較して22.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比-2.9%
千葉市中央区
40.4万円/㎡
前年比-12.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション蘇我駅前
所在地千葉県千葉市中央区南町二丁目
交通京葉線蘇我駅徒歩3分
築年月1999年
階数14階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション