1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比-0.8%
千葉市中央区
43.2万円/㎡
前年比+5.0%
ライオンズマンション蘇我駅前
千葉県千葉市中央区南町二丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩3分
1999年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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2階 / 67.2㎡の場合
相場
2,882万円
42.9万円/㎡
1,753
2,506
3,259
4,012
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,506万円〜3,259万円
37.3万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月23日
ライオンズマンション蘇我駅前
3,180万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 3,180万円 | 47.3万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,180万円 | 47.5万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 49.0万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,280万円 | 48.8万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,480万円 | 51.8万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,180万円 | 45.1万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,180万円 | 45.1万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 47.9万円 | 11階 | 83.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 36.9万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 46.5万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,380万円 | 37.3万円 | 9階 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 46.5万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,450万円 | 34.7万円 | 3階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 36.6万円 | 3階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | ライオンズマンション蘇我駅前 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,300万円 | 39.6万円 | 83.41㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/09 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,280万円 | 39.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/19 | 西千葉サニーコート 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 4,380万円 | 58.0万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/12 | コスモ千葉松波 千葉市中央区松波三丁目 | 京成千葉駅13分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.6㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/12 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,890万円 | 53.2万円 | 73.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、千葉市中央区では5%上昇しています。
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1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造